2017-04-24, Wójt Gminy Walim ogłasza I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż działki nr 82/3 położonej w Walimiu.
Walim, dnia24.04.2017 r.
OGŁOSZENIE Nr15/2017
Wójt Gminy Walim ogłasza :
Pierwszyprzetarg ustnyograniczony na sprzedaż nieruchomości określonej numerem działki 82/3 o pow. 1,9481 ha położonej w Walimiu, obrębWalim, jednostka ewidencyjna Walim, przeznaczonej na cele rolne.
Działkaniezabudowana położona w bezpośrednim sąsiedztwie gruntów użytkowanych rolniczo oraz terenów zalesionych. Terenz dużym spadkiem w kierunku zachodnim. Kształt działki nieregularny. W ewidencji gruntów działka oznaczona jest jako ŁąkaV- 1,2385 ha i Las IV- 0,7096 ha. W planie zagospodarowania przestrzennegodziałka oznaczona symbolem 22R- tereny użytkowane rolniczo, zadrzewienia oraz zalesienia śródpolne. Dopuszcza się funkcję rekreacji zimowej oraz lokalizację stawów rybnych.
Sposób zagospodarowania ustala się zgodnie z przeznaczeniem.
Dla działki prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu księga wieczystanrSW1W/00030638/9. Nieruchomośćstanowi własność Gminy Walim i wolna jest od obciążeń oraz praw osób trzecich.
Powyższa nieruchomość w części jest w posiadaniu dzierżawcydo dnia01.07.2017 r.
Przetarg jest ograniczonydlawłaścicielinieruchomości sąsiadujących ( działki nr : 79/1, 77/2, 76/4, 82/4, 81/3 i 81/4)z działką numer82/3,którzy jednocześnieuprawnieni są do nabywania nieruchomości rolnych zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2012 r. poz. 803- z póź. zm.).
Uzasadnienie :Wybór formy przetargu jako przetargu ustnego ograniczonego jest konsekwencją zmiany przepisów związanej z wejściem w życie, z dniem 30 kwietnia 2016 r. ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw w tym ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2012 r. poz. 803). Warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób, tj. osób, które są podmiotami uprawnionymi do nabycia nieruchomości rolnej w rozumieniu przepisów art. 2a ust. 1 i 2 oraz art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2012 r. poz. 803 ze zm). Ponadto zuwagi, że działkanie posiada dostępu do droginabywcą nieruchomości może być wyłącznie rolnik, który jest właścicielem nieruchomości sąsiedniej .
Cena wywoławcza -41 600, 00zł.wadium -4 000, 00 zł.
Przetarg odbędziesię29 maja 2017 r. o godzinie10 00
w siedzibie Urzędu Gminyw Walimiu
ul. Boczna nr 9 - pokój nr 1.
W przetargu mogą uczestniczyć osoby, jeżeli pisemnie zgłoszą w tut. Urzędzie uczestnictwo w przetargu najpóźniej do dnia23 maja 2017 r., dołączając do zgłoszenia wymagane dokumenty, zostaną zakwalifikowane do uczestnictwa w przetargu przez komisję przetargowąi wpłacą, w pieniądzu, wadiumw podanej wyżej wysokościw terminie do dnia23 maja 2017 roku na konto Gminy Walim, ul. Boczna 9, 58-320 Walim Nr 08 1020 5095 0000 5802 0011 4272.Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy.
Ponadtowarunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest okazanie komisji przetargowej:
-dowodu tożsamości,
-przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika, przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
-przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonkaz notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości .
Pisemne zgłoszenia uczestnictwa w przetargu wraz z wymaganymi dokumentami należyzłożyć w pokoju nr7, w tut. urzędzie najpóźniej do dnia23 maja 2017 roku do godz. 14 00.
Do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu rolnicy indywidualni winni załączyć następujące dokumenty:
- oświadczenie rolnika o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego od co najmniej 5 lat, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) - jako dowód potwierdzający osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego na terenie konkretnej gminy przez wymagany okres;
- zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały - jako dowód potwierdzający zamieszkanie od co najmniej 5 lat na terenie gminy gdzie ma jedną z nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa;
- oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych w ramach prowadzonego gospodarstwa rolnego, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta);
- kserokopia dyplomu (studia, także podyplomowe) lub świadectwa (ukończenia szkoły średniej, zasadniczej zawodowej, gimnazjum, podstawowej), przedstawiając jednocześnie oryginał do wglądu.
- dokumentpotwierdzający własność działkisąsiadującejze zbywana nieruchomością
Agencji Nieruchomości Rolnej Skarbu Państwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości, z wyjątkiem przypadku, gdy nabywca ustalony w wyniku przetargu nabywa nieruchomość na powiększenie gospodarstwa rodzinnego jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, a nabywana nieruchomość rolna jest położona w gminie, w której ma miejsce zamieszkania nabywca lub gminie graniczącej z tą gminą.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, przy czym nie może ono wynosić mniej niż1% ceny wywoławczej. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast wadia wpłacone przez pozostałe osoby, podlegają zwrotowi.
Cena nieruchomości, osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo najpóźniej dzień przed zawarciem umowy notarialnej, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto Gminy, uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy. Gmina Walim zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nie przystąpienia Nabywcy bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy Wójt Gminy Walim odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Umowa przenosząca własność nieruchomości rolnej zostanie zawarta w przypadkugdy:
-Agencja Nieruchomości RolnychSkarbu Państwa nie skorzysta z przysługującego prawa pierwokupu nieruchomości oraz
-Lasy PaństwoweSkarbu Państwa nieskorzystają z przysługującegoprawa pierwokupudo występującego na działce lasu.
W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Walim zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Sprzedawca zobowiązuje kupującego do pokrycia kosztów sądowych i notarialnych związanychz nabyciem nieruchomości.
Sprzedawca wzywa zainteresowanych kupnem nieruchomości do zapoznania się ze stanem nieruchomości przez dokonanie oględzin.
Przyjmuje się, że uczestnicy przetargu przyjmują stan nieruchomości bez zastrzeżeń.
Sprzedaż działek następuje bez okazania granic. Powierzchnia działki podana jest na podstawie danych z wypisu z rejestru gruntów.
W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy GminaWalim niebierzeodpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości( Tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ).
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynąłdnia19kwietnia 2017 roku.
Wszelkichinformacji udziela się w pokoju nr 7 Urzędu Gminy w Walimiulub telefonicznie pod numerem74 8494 350.
Ogłoszeniepodlega zamieszczeniunatablicy ogłoszeń w siedzibieUrzędu Gminy Walim, ul. Boczna nr 9, 58-320 Walim, na tablicy ogłoszeń wWalimiuorazna stronie internetowej w BiuletynieInformacji Publicznej (www.bip.walim.pl) i na stronieUrzędu GminyWalim -
( www.walim.pl : menu Dla inwestora - Przetargi i ogłoszenia ).
W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies.